Covivio (EU:COV) a annoncé une progression solide de 4,8 % de ses revenus locatifs au troisième trimestre 2025, atteignant 533 millions d’euros en quote-part du groupe, soutenue par une croissance régulière de ses principaux segments d’activité.
À périmètre constant, les revenus locatifs ont augmenté de 3,5 %. Les bureaux ont enregistré une hausse de 3,6 %, en léger retrait par rapport aux 4,7 % du premier semestre, tandis que le portefeuille résidentiel allemand a maintenu une dynamique solide avec une croissance organique de 4,8 %. Les actifs hôteliers ont affiché une croissance plus modérée de 1,5 % à périmètre constant, contre 5,3 % au premier semestre, en raison d’un effet de base négatif après une année 2024 exceptionnelle marquée par de grands événements sportifs internationaux.
Le taux d’occupation global s’est établi à 97,2 %, un niveau quasi stable par rapport aux 97,3 % enregistrés au premier semestre, confirmant la solidité du portefeuille immobilier.
Dans le cadre de sa stratégie à long terme, Covivio prévoit de renforcer son portefeuille hôtelier grâce à un programme de redéveloppement visant à transformer cinq immeubles de bureaux situés à Paris et à Bologne en hôtels. Ces projets, dont l’achèvement est prévu entre 2028 et 2029, nécessiteront 180 millions d’euros de dépenses d’investissement et devraient générer un rendement d’environ 6 % sur un budget total de 365 millions d’euros, valeur foncière incluse.
Covivio a confirmé ses prévisions de résultat net récurrent pour 2025 à environ 515 millions d’euros, soit une progression de 8 % sur un an et une hausse de 4 % par action.
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